今年，北京市启动实施新一轮百万亩造林绿化工程。全年计划增绿23万亩，截至11月初，已完成工程进度的70%。和往年相比，今年的造林难度更大，有10.3万亩林子是栽在拆迁腾退地上。

　　位于丰台区卢沟桥乡大瓦窑村的大瓦窑公园，今年部分落成了。英姿飒爽的树阵，绿茵茵的草坪，用青瓦垒砌、别具特色的树池、花墙，让人很难想象，这里曾是一片环境脏乱、气味扰民的工业厂房聚集区。“原先这块儿有构件厂、木器厂等15家单位，2015年开始被列为疏解整治范围陆续关停，到今年年初，全部实现了关停拆除。”村委会负责人介绍。

　　除了新增造林绿化面积23万亩，今年北京市还将改造提升绿地6.8万亩。以今年为开端，5年内北京市将新增森林绿地湿地面积100万亩，其中新增森林93.8万亩，湿地3.6万亩，绿地2.6万亩。届时，全市的森林覆盖率将达到45%以上。

　　而在此，凯诺拆迁律师要提醒广大被拆迁人，“腾退”与“拆迁”他们是两个不同的名词，“腾退”有可能是临时的征用，事后还退给你。一般在需要统一收回房屋的时候，会拿到一些补贴。通常情况下．腾退后的房子是不拆的，另做它用。

　　如果腾退的房屋是要拆掉，而“拆迁”则是永久拆掉，要特别注意此点。对此，相信大家对“拆迁”已经很熟悉了。但是，在很多地区地方政府通常用“拆违、腾退”等行为来代替拆迁，然而，他们之间是有着本质的区别的！

　　两者都需要经过当事人签订相关协议，才可以实施。所以，各位要在签协议时特别注意此次项目究竟是为何实施的，原因何在？目的何在？这是影响你能否争取到合理补偿的一个重要因素。

　　下面，拆迁律师为大家带来房屋腾退的计算补偿标准：

　　１．房屋腾退补偿计算标准

　　（１）房屋腾退货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

　　（２）房屋腾退补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格

　　２．房屋腾退安置费计算标准

　　（被腾退人或承租人）安置补偿费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。土地律师

　　想了解更多征地拆迁资讯，快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧！当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线：400-678-5000