土地是老百姓的命根子，但由于老百姓不怎么懂法或是法律间识浅薄，经常签订一些不合理不合法的合同或是条约，然而这些情况大多数其实是“以租代征”。但我们必须要知道”以租代征“是不平等的方式。

　　土地征收，须严格按照征收程序进行。要按照被征收土地的原用途进行补偿，征地补偿一般有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费等。同时还需要对被征收人做好社保安置。

　　那么，何为不平等租赁协议？

　　在生活中，我们经常见到政府以很不平等的协议征收老百姓的土地，对此以至于老百姓的合法利益受到损失。而政府通常都以两种方式从老百姓手中获取土地，一种是行政征收，另一种就是土地租赁，也就是“以租代征”的方式征用老百姓的地。前一种方式，通常征收程序比较的复杂，其手段过硬。因此，在现实生活中政府大多数情况下都采用以租代征的形式，而与老百姓所签订的补偿协议则属于行政协议，其实质是带有政治色彩的民事合同，那么，换句话说就是在订立土地租赁合同的时候，政府跟老百姓处于平等地位上，双方协商一致约定租赁的土地、租期、租金、违约责任，农民权利受到政府侵害的时候，仍然有权请求损害赔偿。可是现在，在现实生活中，经常由于老百姓的法律意识较浅薄而流失好多合法的权益。

　　土地还能要得回来吗？

　　签了不平等的合同，这土地还能要回来吗？合同还算数吗？相信，这是很多老百姓的心声，但由于他们不懂得去维护自己的合法权益，往往就以倒霉、不懂法等一些不好的心态默认。但是凯诺拆迁律师提醒大家，根据我国合同法规定，在与政府的租赁合同约定事项明显不公平的，大家可以主张撤销合同，要回自己的土地。

　　那么我们能通过哪些途径把土地要回来呢?

　　通过法律途径找回属于自己的合法权益。其法律途径主要有两种，一种是申请复议。行政机关侵犯其合法权益之日起60日内向该行政机关的上一级行政机关或者法律、法规规定的其他机关申请复议，其次，在不知道行政复议机关是哪个机关时，可以直接向该行政机关申请行政复议，该机关要在规定的时间内将申请和相关资料转交给上一级机关，并给老百姓问题解决的答复。第二是提起行政诉讼。若权利人不服行政复议机关的决定，在收到《行政复议决定书》之日起15日内向人民法院提起诉讼，老百姓就可以依照生效的判决要回土地或者获得赔偿。

　　在实践中，拆迁方的违法点其实是非常多的，真正能够按照法律程序拆迁的实则不多，大多数都是为了能够尽快完成拆迁项目进程，提早完成规定期限，往往他们都会走捷径，所以说拆迁方的违法漏洞还是非常的多的。所以，在维权的过程中，只要及时的找到他们的违法点就能够维护合法权益。

　　想了解更多征地拆迁资讯，快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧！当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线：010-53359288