青岛市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法

　　青岛市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法

　　市政府

　　第一条  为认真实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》），合理利用城镇土地，加强土地管理，提高土地使用效益，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条  凡在下列范围内使用土地的单位和个人，均为城镇土地使用税的纳税义务人：

　　青岛市市区；

　　青岛经济技术开区；

　　县（市）人民政府所在地；

　　建制镇人民政府所在地（包括镇政府所在的行政村）；

　　不在城镇的县以上国营企业和集体企业用地。

　　第三条  城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，凡持有土地管理机关核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，税务机关核实确定。

　　第四条  对土地使用权属尚未确定或对权属有争议的，应先由实际使用者缴纳土地使用税，待土地管理机关明确土地使用权属后，由拥有土地使用权者缴纳土地使用税。

　　第五条  单位面积土地使用税额，依照本办法所附“等级税额表”执行。

　　各县、胶州市的土地等级划分及适用税额的具体标准，由其自行确定，报市人民政府批准后执行。

　　第六条  除《条例》第六条规定的减免税土地外，纳税人纳税确有困难需要定期减免的，由青岛市税务局审核后，报国家税务局批准。

　　第七条  土地使用税的纳税年度，从公历一月一日起至十二月三十一日止。按年计算，分月、季、半年或一年缴纳。具体缴纳期限分别由市属各税务分局和县（市、区）税务局确定。

　　第八条  土地使用税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《山东省税收征收管理实施办法》办理。

　　第九条  本办法由青岛市税务局负责解释。

　　第十条  本办法自一九八八年十一月一日起同《条例》一并施行。

　　青岛市土地使用税等级税额表

　　青岛市土地使用税等级税额表

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　　┃区域│        路                段      │  用 地 类 别   │单位税额元／平方米┃

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　　┃ 市 │中山路 太平路 莱阳路 广西路 天津路│  商业单位用地  │      7           ┃

　　┃    │四方路 北京路 济南路 潍县路 博山路├────────┼─────────┨

　　┃    │南海路 泰安路 费县路              │  非商业单位用地│      6           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │山东路 延安三路 贵州路 四川路     │  商业单位用地  │      6           ┃

　　┃ 南 │                                  ├────────┼─────────┨

　　┃    │莘县路 延安一路                   │  非商业单位用地│      5           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  商业单位用地  │      4           ┃

　　┃    │其它路段                          ├────────┼─────────┨

　　┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│      3           ┃

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　　┃ 市 │                                  │  商业单位用地  │      7           ┃

　　┃    │胶州路 聊城路 辽宁路 潍县路 博山路├────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  非商业单位用地│      6           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │市场一、二、三路  冠县路  新疆路  │  商业单位用地  │      6           ┃

　　┃ 北 │                                  ├────────┼─────────┨

　　┃    │堂邑路  大港沿                    │  非商业单位用地│      5           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  商业单位用地  │      4           ┃

　　┃    │其它路段                          ├────────┼─────────┨

　　┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│      3           ┃

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　　┃ 台 │                                  │  商业单位用地  │      5           ┃

　　┃    │辽宁路 威海路 台东三路            ├────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  非商业单位用地│      4           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃ 东 │华阳路 台东一路 延安一路 宁夏路   │  商业单位用地  │      4           ┃

　　┃    │江西路 山东路 蒙古路 登州路 沈阳路├────────┼─────────┨

　　┃    │延安三路                          │  非商业单位用地│      3           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  商业单位用地  │      3           ┃

　　┃ 区 │其它路段                          ├────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  非商业单位用地│      2           ┃

　　青岛市土地使用税等级税额表

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　　┃ 四 │                                  │  商业单位用地  │      5           ┃

　　┃    │人民路 嘉禾路 温州路              ├────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  非商业单位用地│      4           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  商业单位用地  │      4           ┃

　　┃ 方 │鞍山路 山东路 杭州路              ├────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  非商业单位用地│      3           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  商业单位用地  │      3           ┃

　　┃    │其它路段                          ├────────┼─────────┨

　　┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│      2           ┃

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　　┃ 沧 │                                  │  商业单位用地  │      5           ┃

　　┃    │振华路 四流中路                   ├────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  非商单位用地  │      4           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │四流南路 永平路 四流北路 遵义路   │  商业单位用地  │      4           ┃

　　┃ 口 │                                  ├────────┼─────────┨

　　┃    │滨海路 沧台路                     │  非商业单位用地│      3           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  商业单位用地  │      3           ┃

　　┃    │其它路段                          ├────────┼─────────┨

　　┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│      2           ┃

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　　┃    │                                  │  商业单位用地  │      3           ┃

　　┃ 崂 │李村镇（区政府所在地）            ├────────┼─────────┨

　　┃    │                                  │  非商业单位用地│      2           ┃

　　┃ 山 ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │其他镇                            │                │      1           ┃

　　┃ 区 ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │其他乡                            │                │      0.6         ┃

　　青岛市土地使用税等级税额表

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　　┃    │岛内  │永兴岛路 白沙岛路 海南岛路│                │                  ┃

　　┃ 黄 │(镰湾 │斋堂岛街 刘公岛路1号—61号│                │      3           ┃

　　┃    │桥以  │石城岛街 岱山岛街 崇明岛路│                │                  ┃

　　┃ 岛 │东)   │1号—87号 前湾港区        │                │                  ┃

　　┃    │      ├─────────────┼────────┼─────────┨

　　┃ 区 │      │岛内其他路段              │                │      1           ┃

　　┃    ├───┴─────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │  岛        外                    │                │      0.6         ┃

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　　┃ 胶 │ 一等地区                         │                │      3           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │ 二等地区                         │                │      2           ┃

　　┃ 州 ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │ 三等地区                         │                │      0.6         ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃ 市 │ 四等地区                         │                │      0.2         ┃

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　　┃ 县 │ 一等地区                         │                │      2           ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │ 二等地区                         │                │      1           ┃

　　┃ 城 ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃    │ 三等地区                         │                │      0.6         ┃

　　┃    ├─────────────────┼────────┼─────────┨

　　┃ 镇 │ 四等地区                         │                │      0.2         ┃

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　　┃经济│                                  │                │                  ┃

　　┃技术│                                  │                │      2           ┃

　　┃开发│    全        部                  │                │                  ┃

　　┃ 区 │                                  │                │                  ┃

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　　1989年1月9日

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