临近年底,农民的很多的心声显露出来,当然养殖场拆迁补偿的问题也不例外,但是农民朋友普遍都只知道这是一个大的方向,至于具体的补偿细节,拆迁是不是该有补偿呢?究竟给多少补偿?补偿又包括那几个方面呢?都不是很清楚。

　　2016年11月24日国务院发布了《国务院关于印发‘十三五’生态坏境保护规划的通知》,通知中要求,2017年年底前,各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖专业户。各级政府对畜禽养殖场的整治拆迁工作也由此展开,各地禁养限养、养殖场拆迁工作逐步进行。

　　那么到底是什么情况下养殖户需要迁拆呢?

　　1、禁养限养区内养殖场、养殖户;

　　2、主要河流流域限制范围内的养殖场户;

　　3、手续不齐全的,包括无照经营、超范围经营、异地经营、环保排放不达标、动物防疫检疫不合格的养殖场、养殖户等。

　　只听到拆,并未听到补,难道真的没有补偿吗?

　　首先我们来看看国家会不会针对养殖场制定相应补偿规定?

　　不会的,一般情况下建养殖场占用的土地都是自己家的承包地,这部分地农民只有使用权没有所有权,使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这属于征地补偿。

　　下面我们一起来看看这几个问题就都明白了。

　　问题一:养殖场拆迁到底有没有补偿

　　当然有,只是多少的问题,就是“有拆就有补”。无论是以环保的名义还是工程项目拆迁需要,都有补偿,养殖场和普通的有所区别。

　　但是这部分补偿费用也叫搬家费,补偿是给你投资圈舍,设备和一些搬不走的东西的。

　　问题二:补偿谁来给?

　　由县级以上地方人民政府依法予以补偿,补偿款主要是来自地方财政。

　　注:由于各地区的经济发展水平存在差异性,所以各地的补偿标准也会有所不同。

　　问题三:强行拆除可以吗?

　　当然不行,这是违法行为,关于养殖者补偿款的多少,需要养殖者与相关部门共同协商,达成一致意见后才可拆除,未达成一致不可强制拆除。

　　更有部分人问:养殖场是地上附着物吗?是违章建筑吗?

　　绝对不是。1、没有改变土地的用途和属性。2、土地承包经营权是自己的无论从事农牧畜业、养殖业、种植业本身及应该所应该干的事情,上边所建的建筑都不属于违章建筑。

　　地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。

　　北京凯诺环保拆迁律师在此提醒：当对征地拆迁补偿不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。如果您还有更多的疑问，可以咨询北京凯诺征地拆迁律师团的专业律师帮您摆脱法律困境。

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