老旧小区改造将结合资金筹集情况，在改善水、电、气、暖、路和通信、消防、安防等基本民生需求基础上，以完善社区养老服务设施、健身中心和推进适老化、无障碍改造为重点，改造方案要征求小区群众意见并经80%以上居民表决同意后才能施工，改造项目要设置“老旧小区改造公示牌”……这些新举措，将有效助力今年洛阳老旧小区改造更惠民。

　　2022年洛阳市老旧小区改造提质工作方案发布后引起市民群众广泛关注。针对市民群众的关注点，洛报融媒记者向洛阳市住建局相关负责人进行了咨询。

　　问：老旧小区哪些基础设施将提升？

　　答：今年老旧小区改造将以更好满足基本民生需求为导向，对城镇老旧小区及组团连片范围内的市政配套基础设施进行统筹改造提升，主要包括供水、排水（雨水、污水）、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、照明、车辆充电、生活垃圾分类、移动通信等，同步解决电力更新和扩容需求，推进光纤入户、停车设施等增值服务项目。改造后，这些老旧小区将基本解决污水漫溢、大雨内涝、小雨积水、线路杂乱、道路不平、路灯不亮、绿地布局不合理等影响民生质量的问题。

　　问：适老化改造有哪些内容？

　　答：今年市委市政府提出，老旧小区改造的公共服务设施类将以完善养老服务设施、社区健身中心为重点，同步推进党建中心、物业用房、医疗护理、助餐购物、家政快递、托幼托育等服务，力争补齐社区短板，建立完备的15分钟生活圈。

　　其中，在适老化改造方面，将推进有条件的楼栋加装电梯，增添老年人群需求更高的养老服务中心、凉亭花园、休闲广场和无障碍设施等。

　　问：如何调动社区群众参与积极性？

　　答：今年在老旧小区改造中，各区都将搭建沟通议事平台，利用“互联网+共建共治共享”等线上线下手段，主动了解居民诉求，广泛征求群众意见，开展多种形式基层协商，促进居民形成改造共识。

　　其中，对纳入2022年改造计划的老旧小区，改造方案、物业管理模式和必要缴纳的物业服务费用等，都需完成征求群众意见并经80%以上居民表决同意后（书面或线上确认）才能开工改造。

　　问：如何更好确保老旧小区改造公开透明？

　　答：今年将总结之前改造的经验，完善老旧小区改造全过程质量安全监管机制。一方面，将在施工现场醒目位置设置“老旧小区改造公示牌”，公示内容包括改造效果图和建设单位、施工单位、监理单位责任人及联系方式等内容；另一方面，还将在改造后设置“工程责任牌”，内容包括工程设计、施工、监理单位名称等，实现较长期限内的工程质量可追溯。

　　在改造过程中，市区两级住建部门还将建立工程质量安全抽检巡查制度和改造工程质量回访、保修制度以及质量问题投诉、纠纷协调处理等机制，督促各方落实质量安全主体责任。

　　问：如何加强工作统筹，减少施工影响？

　　答：按照市委要求，今年各县区在制定老旧小区组团连片改造方案之前，都要对社区配套设施短板、小区安全隐患等进行摸底排查，推进存在安全隐患的排水、燃气等老旧管线应改尽改。在改造时序上将加强统筹，对需要改造水、电、气、热、通信等设施的小区，开工前需就相关设施改造形成统筹施工方案，有效避免反复施工，最大限度压缩工期、减少对群众生活影响。

　　来源 | 洛阳网