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周女士是浙江省宁波市A区B村村民,其在该村拥有两幢房屋,其中一幢建筑面积为62平方米房屋,系周女士通过合法手续于1994年3月5日向其弟弟周某购买所得,另一幢房屋系周女士于1995年4月18日向A区规划建设局申请,经其批准后建造的合法房屋。2016年5月11日,A区街道办事处以化工园区拆迁清零工作为由,将周女士两处合法房屋均予以拆除。面对变为废墟的房屋,周女士家属认为A区街道办事处的行为与其未按照街道办事处的要求签订不平等的安置补偿协议有关,其委托北京市凯诺律师事务所维权,凯诺律师事务所指派吕静律师承办该拆除案件。吕律师认为此次A区街道办事处所实施的拆迁行为在实体和程序上均违法,于是向宁波市鄞州区人民法院提起了违法拆除的行政诉讼。
随着前期调查工作的展开,吕律师同A区街道办事处之间的“证据之战”就此展开,在双方的拉锯战下,最终,法院以A区街道办事处未严格遵照征收程序,未签订补偿安置协议,未申请法院进行裁决即对周女士的房屋作出了强制拆除的行为,超越了法定职权。确认A区街道办事处对周女士房屋所实施的强制拆除行为违法。
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