北京拆迁律师：在土地征收中遇到违法占地怎么办？

　　凯诺律师在这里提醒大家，如果遇到相关部门未按照《土地管理法》中的规定，履行土地征收程序，包括土地征收预公告、土地现状调查、社会稳定风险评估和征地补偿安置方案公、签订补偿安置协议、履行补偿职责、申请征地、土地征收公告等，那么，作为被征收人可以按照以下几点去做，应法维护自己的合法权益。

　　第一点、马上咨询专业律师

　　在遇到相关部门违反法律法规占用土地的情况时，广大老百姓一定要保持冷静，然后马上咨询专业律师，让律师帮助自己分析一下具体的情况。

　　实践中，可能很多老百姓对律师都会有一定的成见，或者说，在他们的认知里，咨询律师没有用，还不如自己与相关部门这样耗着，这是一种错误的想法。律师就是帮助弱势群体维权的，所以，您只要咨询专业律师了，律师就会尽自己所有的能力和办案经验帮助当事人。

　　所以，无论大家遇到什么的法律问题，千万都不要死死地拖着，可以找一个专业律师详细了解一下情况，如果有必要，那么可以让律师指导您提起相应的法律程序，依法维护自己的权益。

　　第二点、马上向当地的土地管理部门反映违法占地的情况

　　根据《土地管理法》中的规定，任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。第六十七条规定，县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

　　从上面的法律法规中我们可以看到，老百姓是有权针对违反土地管理法规定的行为向有关部门投诉反映的，所以，在遇到违法占用土地的情况时，一定要尽快向土地管理部门反映，要求有关部门针对违法占地行为进行核实、调查。也就是说，可以以书面的形式向有关部门申请查处（申请书中一定要有当事人的姓名以及具体的事实情况等）。

　　不过，凯诺律师需要提醒大家，申请查处可不是那么简单地事情，从实践过程中来看，如果仅以电话的形式进行投诉，那么效果肯定不是很好，而且就算以书面的形式提交查处违法占地申请了，也不见得有关部门就会马上处理，而且有的部门还会直接以信访事项处理这事。

　　所以，对于违法占地申请，建议大家最好能在专业律师地帮助下进行，有了专业律师地帮助，那么可以起到事半功倍的效果。

　　第三点，对查处结果不服可以复议

　　在申请查处之后，如果有关部门未对违法占地行为进行核实、调查，也没有作出任何的文件，那么，作为被征收人则可以尽快向复议机关申请行政复议。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，无论是因公共利益需要，还是个人、单位占用土地进行非农业建设，都需要办理农用地转用审批手续，未办理审批手续，未给予被征收人任何的补偿费用，就占用土地，大家一定要马上针对违法占地行为申请查处，并要求他们就非法占地给自己造成的损失进行赔偿。